Základní ustanovení. § 2235. (1) Zavazuje-li nájemní smlouva pronajímatele přenechat nájemci k zajištění bytových potřeb nájemce a popřípadě i členů jeho domácnosti byt nebo dům, který je předmětem nájmu, nepřihlíží se k ujednáním zkracujícím nájemcova práva podle ustanovení tohoto pododdílu. (2 Vzor smlouvy o podnájmu bytu podle nového občanského zákoníku. Sepíšeme nebo zkontrolujeme nájemní smlouvu na míru vašemu případu. Budete mít jistotu, že v ní nechybí žádná důležité práva a povinnosti. Právník zkontroluje, zda smlouva neobsahuje žádná rizika a právní vady, které by mohly způsobit její neplatnost. Dobrý den, dostala jsem se do prekérní situace. Jsem v nájmu v domě s přítelem, vztah nevydržel a já se stěhuji. Smlouva o pronájmu je psaná na mě a já bych ráda ukončila nájem. Přítel v domě zůstává. Majitel mi nechce ukončit smlouvu z důvodu změn, které jsme v domě prováděli. Pokud se tedy rozhodnete svůj družstevní byt poskytnout někomu jinému, je nutné s ním uzavřít smlouvu o podnájmu. Pokud problematiku podnájmu neupravují stanovy družstva, je třeba řídit se zákonem. Ten říká, že podnájem družstevního bytu je možný pouze se souhlasem družstva. Často se používá termín „prodej družstevního bytu". Ve skutečnosti jde o převod členství v bytovém družstvu, nikoli o prodej bytu do vlastnictví. Úhrada za převod členských práv je nižší než ceny bytů ve vlastnictví. Dohoda o převodu členských práv a povinností nepotřebuje souhlas družstva, ale musí Smlouva o podnájmu bytu musí mít písemnou formu, musí obsahovat označení účastníků (nájemce a podnájemce), označení bytu, jeho příslušenství a rozsah jejich užívání (byt je třeba přesně specifikovat - označit číslem bytu, číslem popisným budovy, ve kterém se byt nachází, parcelním číslem pozemku, na kterém Jak postupovat při pronájmu družstevního bytu. 1) Kontaktujte vedení družstva a informujte se, jestli je možné byt podnajmout a za jakých podmínek. 2) Pokud to družstvo umožňuje, vyptejte si podepsaný „souhlas s předáním bytu do podnájmu“ ideálně na konkrétní dobu (čím déle, tím lépe). Smlouva o advokátní úschově peněz – vzor 2023 : Vyplnit online : PDF DOC : Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání – vzor 2023 : Vyplnit online : PDF DOC : Smlouva o podnájmu – vzor 2023 : Vyplnit online : PDF DOC : Smlouva o převodu družstevního podílu – vzor 2023 : Vyplnit online : PDF DOC : Smlouva o výpůjčce .

smlouva o podnájmu družstevního bytu vzor